CASES

업무 사례

인천부동산전문변호사 상담을 통해 무단 점유자의 억지 유치권 주장을 격파하고 토지 인도 및 건물 철거 승소를 이끌어낸 사례

2026.05.07

해당 내용은 의뢰인 개인정보보호를 위해

일부 각색되었음을 알려드립니다.

사건의 핵심 내용부터 확인하세요.

✅ 상황 : 인천 미추홀구 소재 토지 매수 후 무단 점유자가 건물 인도를 거부하는 상황

✅ 우선순위 : 무단 건축물 철거 및 토지 점유 회복

✅ 결과 : 피고는 건물을 철거하고 토지를 원고에게 인도하라.

1. 인천 미추홀구 토지를 경매로 취득했으나 전 소유자가 무단으로 가설 건축물을 유지 중

2. 원만한 합의를 제안했으나 점유자는 유치권과 이사비를 주장하며 퇴거를 강하게 거부

3. 신축 공사 일정이 잡혀 있어 하루라도 빨리 토지를 비워야 하는 긴박한 상황

4. 점유자의 막무가내식 태도로 인해 개인적인 협상이 불가능하다고 판단함

5. 법적 강제력을 동원하기 위해 ‘법무법인 영웅’ 방문

1. 인천부동산전문변호사 상담을 통해 유치권 주장의 허구성을 법리적으로 완벽히 반박

2. 점유이전금지가처분을 즉시 집행하여 소송 중 제3자에게 점유가 넘어갈 리스크 차단

3. 무단 점유 기간에 대한 지료 산정 및 청구를 병행하여 상대방에게 강력한 압박 가함

4. 재판부로부터 피고의 점유에 적법한 권원이 없음을 인정받아 건물 철거 판결 도출

✅ 피고는 원고에게 지상 건물을 철거하고 토지를 인도하라.

✅ 소송비용은 피고가 부담한다.

인천 지역 부동산 분쟁은 복잡한 권리관계가 얽혀 있어 초기 상담이 성패를 결정짓습니다.

단순히 소유자라고 해서 저절로 땅을 찾을 수 있는 것이 아니라, 상대의 억지 주장을 잠재울 법리가 필요하죠.

유치권이나 점유권을 앞세운 알박기 시도에는 단호하고 정교한 법률 대응만이 정답입니다.

여러분의 소중한 재산권이 침해받고 있다면 주저하지 말고 전문가의 조력을 구하십시오.

법무법인 영웅이 여러분의 정당한 소유권을 되찾고 계획하신 사업이 순항할 수 있게 돕겠습니다.

판결 후 온전히 땅을 되찾고 공사를 시작하게 된 의뢰인 Q씨의 새로운 출발을 진심으로 축하드립니다.

유사 건으로 상담 필요 시