CASES

업무 사례

부동산전문법무법인을 통해 다각적인 전세사기 보상받는법을 적용하여 피해 보증금을 전액 회수한 사례

2026.06.10

해당 내용은 의뢰인 개인정보보호를 위해

일부 각색되었음을 알려드립니다.

사건의 핵심 내용부터 확인하세요.

✅ 상황 : 바지 임대인을 내세운 조직적 전세사기로 보증금을 떼일 위기에 처한 상황

✅ 우선순위 : 부동산전문법무법인 선임을 통한 신속한 자산 가압류 및 실질적인 보상 경로 확보

✅ 결과 : 피고들은 공동하여 원고에게 전세보증금 전액을 지급하라.

1. 사회초년생인 의뢰인은 신축 빌라 전세 계약을 맺고 입주했으나 만기를 앞두고 임대인이 변경됨을 알게 됨

2. 바뀐 집주인은 세금을 체납한 신용불량자였으며 빌라 수십 채가 동시에 경매에 넘어가는 전세사기 피해가 발생함

3. 경매 절차만으로는 낙찰 대금이 부족해 보증금을 한 푼도 건지지 못할 절박한 상황에 놓임

4. 형사 처벌 외에 돈을 돌려받는 실질적인 전세사기 보상받는법을 찾기 위해 ‘부동산전문법무법인 영웅’ 방문

1. 단순 임대인의 보증금 미반환이 아닌 초기 분양 대행사와 공인중개사가 개입한 조직적 전세사기임을 포착

2. 공인중개사의 고의·과실 책임을 물어 중개업협회를 상대로 한 공제금 청구 소송을 선제적으로 준비

3. 사기 일당의 은닉 재산을 추적하여 분양 대행사 법인 계좌 및 관련자 개인 부동산에 전격 가압류 집행

4. 민사상 공동불법행위에 기한 손해배상청구소송을 제기하여 임대인뿐 아니라 중개업자에게도 연대 책임을 추궁

5. 재판 과정에서 기망 행위를 낱낱이 입증해 공인중개사 공제회 및 사기 일당을 상대로 전액 배상 판결을 받아냄

✅ 법원은 사기 일당과 중개업자의 연대 책임을 인정하며 보증금 2억 3,000만 원을 지급하라고 명령함

✅ 미리 집행해 둔 가압류 자산과 공제금을 통해 피해 금액 전액을 완벽히 회수함

전세사기 피해를 입었을 때 많은 분들이 형사 고소에만 집중하지만 고소만으로는 돈이 저절로 돌아오지 않습니다.

경매 역시 선순위 채권에 밀리면 내 보증금을 지키기 어려우므로 다각적인 전세사기 보상받는법을 가동해야 합니다.

계약을 중개한 공인중개사의 과실을 잡아 공제금을 청구하거나 배후에 있는 사기 일당의 은닉 재산을 가압류하는 전방위적 압박이 필수적이죠.

이러한 복잡한 자산 추적과 손해배상 법리는 반드시 풍부한 경험을 가진 부동산전문법무법인의 조력을 받아야만 성공할 수 있습니다.

사기꾼들의 감언이설에 속아 전 재산을 잃을 위기라면 더 늦기 전에 실질적인 회수 전략을 세우셔야 합니다.

법무법인 영웅이 여러분의 소중한 재산을 끝까지 추적하여 안전하게 되찾아 드리겠습니다.

법적 절차를 통해 보증금을 무사히 돌려받고 불안감에서 벗어나신 의뢰인 H씨를 응원합니다.

유사 건으로 상담 필요 시