업무 사례
민사 성공사례
수원부동산전문변호사의 조력으로 공유물분할소송에서 가액배상 판결 및 현금정산을 이끌어낸 사례
핵심 내용
해당 내용은 의뢰인 개인정보보호를 위해
일부 각색되었음을 알려드립니다.
사건의 핵심 내용부터 확인하세요.
✅ 상황 : 상속으로 공동 소유하게 된 토지의 처분 방법을 두고 공유자 간 협의가 성립되지 않는 상황
✅ 우선순위 : 수원부동산전문변호사를 선임하여 공유물분할소송을 제기하고 의뢰인에게 가장 유리한 현금정산 방식 피력
✅ 결과 : 공유물분할 청구 소송 전부 승소 (원하는 가액배상 판결)
사건 요약
1. 의뢰인은 부모님 사망 후 수원 소재 토지를 다른 친족들과 공동 지분으로 상속받음
2. 의뢰인은 토지를 매각하여 현금으로 나누길 원했으나, 다른 공유자들은 분할을 거부하거나 무리한 가격을 요구함
3. 토지 활용도 하지 못한 채 재산세만 부담하는 상황이 지속되어 분쟁이 깊어짐
4. 공유 관계를 정리하고 정당한 지분 가치를 현금으로 회수하고자 수원부동산전문변호사가 있는 법무법인 영웅 방문
조력 및 결과
1. 해당 토지의 위치, 현황, 시세 감정 결과를 정밀 분석하여 현물분할이 불가능함을 법리적으로 입증
2. 타 공유자가 지분을 인수하고 의뢰인에게 시세에 상응하는 현금을 지급하는 가액배상 방식의 분할안 제출
3. 감정평가를 통해 토지 가치를 정확히 산정하고 의뢰인의 지분권을 객관적으로 증명
4. 법원으로부터 의뢰인의 청구를 그대로 인용하여 상대방이 의뢰인에게 지분 대금을 지급하라는 전부 승소 판결을 이끌어냄
- 사건 종료 및 판결
✅ 수원부동산전문변호사의 정교한 시세 감정 및 현금정산(가액배상) 논리 입증.
✅ 공유물분할소송 승소로 지분에 상당하는 현금정산금 전액 회수 성공.
영웅변호사 한마디
상속이나 공동 투자로 취득한 부동산의 분할 협의가 되지 않을 때는 법적인 공유물분할소송을 통해 해결해야 합니다.
공유물분할은 현물분할, 경매를 통한 대금분할, 한쪽이 지분을 인수하는 가액배상 등 다양한 방식이 존재하죠.
나에게 가장 유리한 분할 방식을 도출하고 토지 가치를 정확히 평가받는 것이 소송의 핵심 전략입니다.
특히 복잡한 지분 관계와 감정 절차가 얽힌 부동산 사건은 수원부동산전문변호사의 체계적인 조력이 필수적입니다.
공유자 간 갈등으로 부동산 처분에 어려움을 겪고 계신다면 신속히 법률 상담을 받아보세요.
법무법인 영웅이 감정평가부터 소송, 정산금 회수까지 의뢰인의 재산권을 완벽히 정리해 드리겠습니다.
원만하고 단호한 대응으로 길었던 지분 분쟁을 끝내고 현금정산을 받으신 의뢰인 B씨를 응원합니다.
사례자료
유사 건으로 상담 필요 시
