업무 사례
민사 성공사례
부산전세사기피해자 지원 및 임차권등기, 소송을 통해 경매 절차에서 전세보증금 전액을 회수한 사례
핵심 내용
해당 내용은 의뢰인 개인정보보호를 위해
일부 각색되었음을 알려드립니다.
사건의 핵심 내용부터 확인하세요.
✅ 상황 : 임대인의 다수 채무로 건물이 경매에 넘어가 보증금을 떼일 위기에 처한 상황
✅ 우선순위 : 부산전세사기피해자 신청 및 임차권등기명령, 보증금반환 소송을 동시 진행
✅ 결과 : 임대차보증금 반환 청구 소송 전부 승소 및 보증금 전액 회수
사건 요약
1. 의뢰인은 부산 소재 빌라의 임차인으로 계약 만료를 앞두고 임대인의 잠적 사실을 알게 됨
2. 해당 건물이 무리한 갭투자로 인해 경매 절차에 넘어가 보증금을 전부 잃을 위기에 처함
3. 신속한 법적 절차를 통해 전세사기 피해를 최소화하고자 법무법인 영웅 방문
조력 및 결과
1. 특별법상 부산전세사기피해자 결정 신청을 지원하여 법적 지원 요건을 신속히 확보
2. 대항력과 우선변제권 유지를 위해 법원에 임차권등기명령을 신청하여 결정받음
3. 임대인의 기망 행위와 보증금 미반환 책임을 입증하는 보증금반환청구 소장 제출
4. 원고 전부 승소 판결을 이끌어낸 후 경매 배당 및 강제집행을 통해 보증금 전액 회수
- 사건 종료 및 판결
✅ 부산전세사기피해자 결정 지원 및 임차권등기명령으로 채권 우선순위 확보.
✅ 보증금반환 소송 승소 후 강제집행을 통해 전세 보증금 전액 회수 성공.
영웅변호사 한마디
전세사기 피해를 입었을 때 가장 중요한 것은 신속하게 법적 우선순위를 확보하는 것입니다.
임대인이 잠적하거나 건물이 경매로 넘어가더라도 임차권등기명령과 피해자 결정 신청을 서둘러야 하죠.
전세사기 특별법에 따른 피해자 요건을 갖추고 민사소송을 병행해야 안전하게 보증금을 회수할 수 있습니다.
갑작스러운 전세사기로 소중한 보증금을 잃을 위기에 처하셨다면 지체 없이 법률 상담을 받아보세요.
법무법인 영웅이 피해자 신청부터 임차권등기, 소송 및 배당금 회수까지 완벽하게 조력해 드리겠습니다.
단호한 대응으로 억울한 피해를 극복하고 보증금을 무사히 회수하신 의뢰인 C씨를 응원합니다.
사례자료
유사 건으로 상담 필요 시
